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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的時會 " 非常無助 "
我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄
沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因
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但是
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美國總統大選又有新爆點，《紐約時報》昨天（10月2日）獨家披露一份川普1995年的報稅單，顯示他當時因企業經營不善，出現近300億台幣的嚴重虧損，這項損失竟能讓他合法避稅近20年。檔案公開後，也呼應了希拉蕊在辯論中的說法：川普沒繳半點聯邦所得稅。共和黨總統候選人川普：「當她（希拉蕊）公開（消失的）33000封電郵，我就不顧律師建議公開我的稅務申報。」美國總統大選進入倒數，兩黨候選人唇槍舌戰不斷，希拉蕊拿川普的稅務問題猛攻，但還沒等到他自行公開，《紐約時報》就先替他披露了。聲音來源:CNN記者：「文件顯示1995年時川普呈報，高達9.16億美金的虧損。」關乎候選人財產透明度的報稅單，一向是選民關注話題，不過川普總是避重就輕。紐時9月接獲一封郵件，郵戳是紐約市，還有個川普機構的回覆地址，且信封裡就裝著川普1995年的報稅單。而文件上這筆將近10億美金的鉅額虧損，來自於川普賭場、航空事業等的經營不善，這些損失大到能讓川普一年抵銷5000萬美金的應稅收入門檻，換算下來，至少18年都不用繳交聯邦所得稅。聲音來源:CNN記者引述川普陣營聲明：「唯一新聞是這份超過20年的所謂報稅單，是非法取得的也進一步證明《紐約時報》就像一般媒體一樣是希拉蕊陣營的延伸。」在敏感的稅務資料上被捅刀，川普陣營不甘示弱，不但批紐時非法取得檔案，還是希拉蕊的同路，更強調川普的納稅方式完全合法，此外也繳付了上億美元的財產、房地產等稅。而川普也在推特上表示，他比任何一位總統候選人都了解美國複雜的稅法，所以他才是能修改稅制的人。前民主黨總統參選人桑德斯：「所以川普到處宣傳說嘿！我是個大富翁，我是個成功的商人但我不繳任何稅，但是你們一小時賺15元美金嗎？是你們去繳稅而不是我，這就是為什麼大家這麼火大，想要這個國家有真正的改變。」前紐約市長朱利安尼：「事實上他（川普）是個天才，他所做的是利用能拯救企業的優勢。」而黨內提名輸給希拉蕊的參議員桑德斯，一向力推社福政策，看到大亨不用繳所得稅自是忿忿不平，不但開炮轟擊，也批評美國稅制上的漏洞。但反觀川普支持者，前紐約市長朱利安尼，卻認為他是個合法享有稅務優惠的天才。而一直拿納稅問題絆住川普的希拉蕊，接下來的辯論交鋒上，或許又有了攻擊點。（民視新聞綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
中國信託銀行信用卡預借現金
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張茗喧台北22日電）行政院食安辦今天舉辦核災食品解禁座談會，國民黨立委李彥秀表示，食藥署現行檢驗能量不足，每天僅能檢8%進口食品，質疑開放後如何落實逐批檢驗，恐讓食藥署成「毒藥署」。
行政院食安辦公室今天舉辦「日本特定地區食品解禁輸台及輻射檢驗交流座談會」，邀集衛福部、農委會、原能會等單位以及毒物專家、民間團體與會，並在網路上現場直播。
與會國民黨立委李彥秀表示，國際放射委員會曾指出，輻射會導致心臟問題，核災事件爆發後，福島地區心臟疾病死亡率從原本全日本第8，隔年立刻飆升至全日本第1，就連周邊宮城、岩手縣心臟疾病案例都攀升2位數，顯示輻射物質對健康的影響不容小覷。
李彥秀說，食藥署對於全球進口台灣的食品，現有人力每天僅能驗8%，剩下92%究竟有沒有超標，沒有人知道，未來若是開放核災縣市食品，要如何逐批、逐樣檢驗，如果對於違規食品無法確實把關、抽樣，食藥署豈不是成了「毒藥署」？
「日本人製造出來的核輻射污染，為什麼要由外國人承擔」國民黨立委蔣萬安質疑，去年爆發核災食品偽標事件，當時日本已對3間日本業者開罰，但台灣檢調向日本尋求司法協助時卻遭拒絕，認為即便檢驗再嚴格，只要有僥倖商人改標、沒有司法互助把關，就是漏洞。
李彥秀強調，輻射物質吃下肚會長期累積在體內，身為一名家長，相信任何人都不願讓孩子暴露在危險中；蔣萬安說，更何況現在已有7成5民眾都反對，政府卻趕在3天辦10場公聽會，搞到草木皆兵、人心惶惶，除呼籲不應開放外，司法互助現在就該啟動。
親民黨立委陳怡潔表示，台灣人食用日本食品的頻率很高，標準本就不該跟其他國家相提並論，何況政府至今都拿日本人提供的數據說服台灣人，更讓人無法接受，呼籲應拿出全民都可以接受的數據，別讓公聽會變成「說服會」。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%合作金庫房屋貸款率利試算的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
渣打銀行房貸增貸-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
中國時彰化銀行信貸報【黃文博╱台南報導】
世界氣候巨變，全球農業都受到嚴重損失，未來甚至可能產生糧食荒，台南市永康區南良集團看準農業科技的溫網室，至少有數百億商機，於是成立「益良綠色工程科技公司」，專門替有興趣農作的人蓋溫網室，成立不到3年，目前已有近3千萬營業額，拿到不少大陸訂單，特別的是，該公司在台灣替農民蓋了3個溫室農場，雖遭多個颱風侵襲，均毫髮未傷。
益良綠色工程協理王志中表示，尼伯特、莫蘭、梅姬颱風今年一波波地侵襲台灣，全台各農民的溫網室骨架、塑膠布，幾乎都抵不住強風大雨，根據農委會統計，全台受損面積約989公頃，全台受損的溫網室達3分之2，農損達32億台幣。
王志中說，他學的是土木，原本一直在營造業工作，跟南良集團完全不認識，但自己有在求職網留下資料，3年多前，南良集團總裁蕭登波看到氣候變遷的農業科技商機，主動打電話邀請他來主持益良綠色工程科技公司。
王志中說，他目睹台灣最近幾年，遭受颱風侵襲，農損都特別嚴重，所以就用蓋大樓的觀念，來設計溫網室，位於台南仁德十鼓文創園區旁的100多坪簡易型蔬菜溫網室，採立體盆栽設計，可生產青江菜、小蕃茄等，今年8月剛完工。
但9月即遭逢莫蘭蒂、梅姬兩個強烈颱風，台灣許多溫網室，幾乎都經不起強風大雨而倒塌，但王志中在仁德、麻豆和雲林大埤鄉興建的3個溫網室，均毫髮未傷，他說，益良是運用蓋房子和售後服務，幫農民抵抗颱風，這是需要運用科技的。
益良只有5位員工，但年營業額已經逼近3千萬元，目前該公司農業科技實力，獲得大陸不少訂單，王志中充滿信心地說，有信心讓公司突破億元營業額。
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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週三收於三個半月低點。美元持續走強，削弱了以美元計價商品的需求。白銀今日跌幅更逾 5%。紐約 12 月黃金下跌 43 美元，或 3.3%，收於每盎司 1269.70 美元，創 6 月 23 日英國脫歐以來低點，亦創下自 2013 年 12 月以來最大單日百分比跌幅。分析師說，黃金跌破重要心理支撐 1300 美元。自三個月前脫歐公投以來，該關卡即為黃金交易範圍底部。美元動能持續增加，若未來幾日，美國升息預期強化，預期黃金將進一步下跌。衡量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲 0.5%。英國將於 3 月徹底脫離歐盟，英鎊下跌至 30 年低點。歐洲股市上漲，進一步削減了黃金的避險需求。分析師說，黃金目前的賣壓，主要係美元推動，但亦有部份技術性賣盤。黃金於跌破每盎司 1300 美元關卡後，引發了許多停損單。下一檔支撐在 1250 美元。克利夫蘭 Fed 銀行總裁 Mester 表示，央行於 11 月會議中，可能升息。但分析師說，該談話極為奇怪，因為 11 月有美國總統大選，Fed 不會將兩種風險綁在一起。美國升息展望，通常對黃金屬利空。升息可推升美元，削弱商品需求。週五，美國將公布 9 月就業報告，為市場所重視。其他金屬交易方面，12 月白銀下跌 1.09 美元，或 5.8%，收於每盎司 17.775 美元，創 6 月底以來最低收盤水準。12 月銅下跌 2.5 美分，或 1.1%，至每磅 2.167 美元。1 月白金下跌 18.60 美元，或 1.8%，至每盎司 990.50 美元。12 月鈀金下跌 12.25 美元，或 1.7%，至每盎司 699.55 美元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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台南市機車借款遠見雜誌29日在93巷人文空間舉行「2016台灣最佳大學排行榜」發布記者會，宣布最佳大學前5名：台大、成大、清大、交大、陽明，會中邀請南臺科技大學副校長李坤崇（左起）、逢甲大學副校長蕭堯仁、台北醫學大學副校長林建煌、臺灣科技大學校長廖慶榮、政治大學副校長張昌吉座談。中央社記者鄭傑文攝105年9月29日
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